Опросы пользователей

Перед вами два объявления об одной и той же квартире: От собственника: 11 000 000 ₽ От агентства «ЭТАЖИ»: 11 550 000 ₽ Возникает логичный вопрос: как агентство надеется продать квартиру, когда рядом висит предложение дешевле на целых 550 000? Вот как работает эта схема: 1. Владелец выставил квартиру сам, не платя за продвижение. В общей ленте его объявление не найти, оно на 150... странице, вы просто не до листаете. 2. Агентство «ЭТАЖИ» активно вкладываются в рекламу. Их объявление всегда на первых местах — именно его и увидит потенциальный покупатель. Когда у агентства находится готовый клиент, они звонят собственнику (несмотря на «АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ») и говорят: «У нас есть покупатель, который готов заплатить на 50 000 рублей больше, чем вы просите». Разница в 550 000 рублей как раз и рассчитана на это: 50 000 — для продавца, а 500 000 — комиссия агентства им ведь еще надо окупить рекламу. 3. Продавец часто соглашается. Получить чуть больше запланированного — заманчивое предложение. 4. Юридическое оформление. Вписать комиссию в 500 000 ₽ в договор купли-продажи напрямую нельзя — вызовет вопросы. Но опытные риелторы из «ЭТАЖЕЙ» знают, как оформить это отдельным соглашением «на подбор» с покупателем, хотя выглядит это, мягко говоря, странно. Как избежать этой ловушки? Главное правило — не ограничивайтесь лентой объявлений, которую вам предлагает сайт-агрегатор. Там правят балом те, кто больше заплатил за рекламу. Ищите по карте. И это я продемонстрировал только на «Авито». (внизу видео) А таких сайтов несколько. Трудно бывает обойти уловки хитрых агентов. Но на хитрого риелтора всегда есть опытный эксперт. Рынок недвижимости полон подобных схем, скрытых рисков и сложностей — от проверки юридической чистоты до тонкостей торга и оформления. Экономия или потеря сотен тысяч, а то и миллионов, часто зависят от знания этих нюансов. Я профессионально помогаю покупателям безопасно и выгодно приобретать жилье. Я знаю, как: Находить лучшие предложения, минуя накрученные цены. Проверять историю объекта и документы. Грамотно вести переговоры, чтобы сэкономить. Обезопасить сделку от любых неожиданностей. Не становитесь тем, кто платит лишние 500 000 ₽ за звонок риелтора. Напишите мне, и я помогу вам избежать этой и многих других дорогостоящих ошибок при покупке квартиры. Ваша безопасность и экономия — это моя работа. Контакты Телеграмм https://t.me/zentrrealtor/65 ВКонтакте https://vk.com/zentrrealtor

В начале десятых годов на форуме была Маруся. Крым ( Украина ) на то время мы проживала. Город Симферополь. Дизайнер и архитектор. Где она и есть ли ее контакты у кого ? Есть у кого сведения?

доброго времени суток, уважаемые Форумчане. всех с наступающим новым годом !!! всех благ. есть тут кто будет справлять нг один. ? считайте, что я первый откликнулся

Ну вот и все! Настало время откровений! Мы друг друга не знаем совсем!За исключением поклонниковМЭРИonlyMSK. Говорят она красивая))Так почему, каждому из нас. Не высказаться на данную тему? Давайте каждый, вы скажет своё видиние женщины мечты и настоящего мужчины. И как знать, возможно, кто то встретит свою любовь и спутника на всю жизнь. Ну и по традиции. Троллинг, стеб и прочие атрибуты веселой жизни приветствуются))

Очень часто люди заявляют - Ты не имеешь права! Или - Я свои права знаю! А вы знаете свои права? Какие из них? Как вы считаете. что именно в мире сейчас работает. а что лишь фикция? Какое право вам нравится больше других или вам это безразлично и вам не нужны никакие права? Какое право вы считаете наиболее ,,справедливым,,? Свои мысли о современном праве?

Доброго времени, друзья. Поделитесь опытом те, у кого есть полис ДМС (или пользовались им имея уже Вич- статус). При оказании услуг по ДМС сталкивались с какими-то проблемами, в связи со статусом?

Извечная тема что подарить семье,коллегам,друзьям. Расскажите,что будете дарить и чтобы хотели получить в подарок? Может идеи какие у вас позаимствую .

Как изменится ситуация, если услуги СПИД-центров и пациенты переедут в поликлиники по месту прописки, и как современные цифровые технологии помогут нам сохранить анонимность?

И к какому персонажу на сайте то или иное подходит?

В каком возрасте вы поняли, что официально старый(я)? (мой момент был, когда…)

Кто пробовал? Как вам?

Невротик пребывает в сомнении и боится людей и вещей; психотик уверен в своих убеждениях и прямо заявляет о них. Короче говоря, у невротика есть проблемы, у психотика есть решения. __________ Томас Сас У вас проблемы или решения?

Да, это Вам, понимаете же, что именно к Вам обращаюсь Я тоже бывает влезу со свойм коментом. Кажется в тему, а оно раз и нет Ну и ладно... ну не к месту пришлось... кто из нас не ошибался... Но почему у Вас, да именно у Вас, сразу такой негатив и поучение и оскорбления и тд. и тп. Неужели вам так обидно, что ваше мнение не приняли к сведению, не разделили с вами эмоции, не прониклись к вам пониманием? И с маниакальным упорство обиженного, из темы в тему влезаете и остановиться не можете. Почему? Вы хоть себе этот вопрос задайте. Ну не нравится вам персонаж или затронутая тема, пройди мимо... Неужели такое сильное неудержимое желание негативом все полить, что преодолеть невозможно?

Что если вечность меньше временности? Что если вечность - это стерильная, бессильная, безжизненная область чистых потенций, которые, чтобы полностью актуализировать себя, должны пройти через временное существование? Что если нисхождение Бога к человеку было не актом благодати, а единственным способом для Бога достичь полной актуальности и освободиться от удушающих оков Вечности? __________ Славой Жижек Интересная идея

Кого-то мне это сильно напоминает Очередь в аду. К черту подходит мужик. - Ну, хвастайтесь, за что вас сюда? - спрашивает черт. - Понятия не имею. Я практически безгрешен! - Пили? - По праздникам - Воровали? - Нет, как можно? - Может, того... прелюбодействовали? признавайтесь, не стесняйтесь! - Да я вообще человек верующий, все заповеди чтил, не понимаю, за что меня. Черт разводит руками. Мужик вдруг презрительно кривится. - А у вас, кстати, котлы неправильно стоят. И температура ниже допустимого. Я знаю, я читал. И что с вашим правым рогом, почему он затуплен? Безобразие. Все не как у людей. У черта от радости аж хвост задергался. -Кажется, понимаю. Вы интернет-тролль, да? Гадости по форумам писали, без спроса всех жить учили, было? - Так все люди тупые лжецы, я им глаза на правду открывал. - Понятно. Вы по адресу. Для вас самое страшное место в аду уготовано. Будете сидеть все время в интернете. Но в одиночестве. Сами себя будете комментить и жизни учить. Сочувствую. Следующий!

Это скорее тема-высказывание,но и мнения ,конечно,будут ооочень интересны. В запрещенограме пишут о том,что любовь всех спасет и даже дракулу делала человеком любовь к женщине. А я считаю,что он отказался от свой любви и своей женщины ради возможности умepeть и ради прощения Бога. Она так просила не оставлять ее,а он все равно ушел. Как она теперь будет жить?да,исчезла очарованность им,но там чувство замешано не на сиюминутном флере... Короче,его действия расцениваю как предательство. Я бы еще один фильм хотела,где она его возвращает😁 Кто смотрел,пишите,понравился ли фильм. И какие то другие странные концовки фильмов можем обсудить))

Мне чот так борща хочется,чтоб был темно-красный от свеклы и чтоб пах ядреной смесью,как пахнет ТОЛЬКО БОРЩ!!!! Туда щедро сметанку пожирнее,а лучше каймак,а корочку хлеба натереть чесноком и солью... И чтоб с третьей ложки в жар бросило!!!!! Рассказывайте,кто бы чего щас поел😆

Сын уже несколько месяцев ходит в спортзал. Недавно мне говорит- Пап, там родителей можно бесплатно водить хоть каждый день. Давай, сходишь со сной. Сегодня уже четвертый раз ходим с ним. Через день. Там всякие тренажеры интересные. И вокруг девушки ходят в обтягивающих одеждах, встают в разные позы и различные, иногда очень сексуально выглядящие упражнения... Вначале тренировки, очень даже работает на глаза, смотришь то в одну то в другую сторону. Прям гимнастика для глаз Первые дни, к концу тренировки уже не до вогнутостей выпуклостей женских тел Но теперь начинаю привыкать к нагрузкам и тренирую одновременно и мышцы и глаза Рекомендую...

Давайте поговорим о том,как мы ощущаем себя на рабочем месте? Наверное,тема касается тех,кто в найме.... Всю последнюю неделю я занималась поиском работы и стажировкой. По ощущениям,хочу я вам сказать,это непросто Какой то бесконечный синдром менеджера 😆 Хотя я абсолютно точно знаю,что работник отличный и если ухожу,то всегда получаю обратную связь(через третьи руки),что вот,как жаль,что Извергиня ушла,с ней было хорошо работать... Но ощущение себя какой то неумехой,на новом месте,очень сложно выдерживать😁 Как вы справляетесь в таких ситуациях?)) Слова поддержки приветствуются😁💗

На одном ресурсе зашел спор. Меня пытаются убедить, что для взрослого человека вполне естественно, попросить прощения и сказать, что такое больше не повторится. Думаю в детском садике, в начальной школе, такое вполне допустимо. Но взрослый человек когда извиняется, это само-собой, что такое не повторит. Могу представить себя начальника - подчиненного. Начальник объяснил ошибку, подчиненный понял и сказал, что не повторится. В любом случае это разговор снизу вверх. Ребенок - Родитель. А вы как думаете, как действуете? Вам приходится слышать - Я больше так не буду, такое не повторится, от взрослого человека? Сами так говорите кому-нибудь?

Как у вас, девчули, складываются отношения с матерями ваших любимых мужчин? И какой (если у вас сын) представляете себя представляете? А может уже?

По идее спасибо это сокращенное - Спаси Бог Разговаривая с ИИ по телефону в конце, по привычке, говорю ему- Спасибо. Но это же ИИ у него нет души которую надо спасать.

Всем привет. Вопрос к женской половине форума, к тем кто уже в отношениях + с —. Как вы познакомились и когда произошло знакомство и вы знали что ваш партнер здоровили вич положительный, в какой момент вы признались иди он признался, как вы у этому отнеслись, ваша реакция ? Мне 45, я вич + с 2010 года, тут обычный поход в магазин автозапчастей закончился знакомством с молодой девушкой, я живу уже 6 лет сам вдвоём с маленьким сыном , работа , дом, отдых, занимаюсь спортом, не пью , не курю, постоянно на правильном питании, вообщем стараюсь следить за собой так как работа стрессовая, все как у всех, жизненная рутина. Вообщем моя жизнь спокойна и в правильном русле. Но вот эта девушка запала и ни как не могу ее выбросить из головы . Она сама очень активная в переписке и общении, с большим опытом негатива по жизни, очень красивая, в голове правильные мысли , но с опущенными руками. В придачу между нами 3300км. И скорее всего она вич отрицательно. Как быть ? Девушки которые в таких отношения посоветуйте или расскажите свой опыт? Всем хорошего дня

К мужчинам. А вы были в армии? Отдали долги родине? Может кто-то был в горячих точках?

Порядочный человек - это тот, кто делает гадости без удовольствия. __________ Довлатов Сергей И...Вы считаете себя порядочным?