ЮРИСТЫ ПОМОГИТЕ СРОЧНО ЮРИДИЧЕСКИМ СОВЕТОМ ПО КВАРТИРЕ :((

Есть квартира приватизированна на пять человек: мама, папа (умер), брат , сестра и я. квартира приватизирована на всех нас, но незарегистрированна. смысл в чем : мне срочно нужно избавиться от своей доли в пользу матери, чтоб получить справку из ЕГРП и БТИ (по БТИ квартира проходит) о том что у меня отсутствует часть собственности, а для этого нужно зарегистрировать квартиру и разделить ее по долям, затем свою часть подорить маме. С братом у меня отношения натянутые, он просек, что мне эта справка нужна очень срочно, теперь шантажирует меня то дай денег, то я буду подписывать бумаги то небуду. вставляет колеса в регистрацию квартиры. Так вот вопрос - как заставить брата зарегистрировать квартиру и поделить ее + оформить наследство на него ( отец отписал ему свою долю) ??? МОЖЕТ ЧЕРЕЗ СУД ИЛИ ПО ДРУГОМУ? Помогите:(