Протечка

Трубы очень часто протекают в межэтажных перекрытиях , т.е. в внутри плиты .
Но трубя это собственность ЖКХ и по идее если они что-то сломают , чтобы добраться до них , то они должны восстановить .
Хотя могу ошибаться .

Семён,спасибо за ответ.там ломать нужно плитку.я в шоке.типа я за свой счёт сломать,потом опять платить,чтоб заделали.плитку покупать.я в шоке:-(сами ломать они отказываются.меня больше беспокоит,что она собирается стояк перекрыть и лишить нас с мелкой воды:-(

Приватизирована квартирка?

Да,приватизирована,Шур!

А может-конденсат? Перекрыть имеет право ЖЭК при любой жалобе.

У меня такая ситуация была ,когда я квартиру снимала.
Соседка снизу постоянно бегала с воплями о том, что у нее постоянно проекает потолок между кухней и корридором.
Я вообще стояки перекрыла и не пользовалась мойкой на кухне.
Но проблемы у соседки не прекращались.
У нее был еврик, конечно я ее понимаю-обидно, когда хороший потолок постоянно *вспучивается*.
Но и моей вины не было.
В один прекрасный момент, она вызвала сантехников из ЖЭКа, мы все вместе осмотрели стояки и пол в моей квартире в тех местах, где у соседки *течь*, сантехники составили акт осмотра, что у меня все в порядке.
Больше претензий ко мне не было.
Правда, я вскорости съехала в свою квартиру и чем там закончилось дело-не знаю.

Воду перекрыть они не имеют право - обратись к руководству вашего ЖЭКА (или управляющей компании) -к гл. инженеру или мастеру участка, нач. отдела эксплуатации (или кто там у них в конторе работает с населением).
Пусть сначала стояки в перекрытиях проверят, акт осмотра составят (обязательно один экземпляр возьми себе ) - это уже не твои проблемы.....

Марин,это в Александрове(100 км от Москвы).

Так их вызывали.они сказали-ломайте сами плитку.а если значит,трубы в стенах протекают-это моя вина???значит,не имеют права перекрывать?

Случайно не последний этаж?
У меня была подрбная ситуация. Поменял все трубы, а соседи все равно жаловались. Постоянно ходили изучали мои трубы, текут или нет. Потом я заметил, что у них течет после дождя и сделал вывод, что течет по вентеляционному каналу, обьяснив им это, избавил себя от наездов:-).
В принципе если у вас сухо, не хер всех шлите.

Серёж,средний-второй этаж то есть.в квартире всё сухо.у неё на потолке мокрое пятно.завтра грозится отключить общий стояк,если я не сломаю стену.над нами никто не живёт,она(соседка там тоже не живёт).я с грудным ребёнком остаюсь вообще без воды.:-(

Мда, чет навалилось :-)
Стену в любом случае ломать не нужно позволять, возможно в перекрытиях протечка, а возможно на третем этаже, просто течет по стене или внутри стены (взависимости от стен) а за плиткой у тебя не видно.
Главное не паникуй!
Попробуй найти мужичка с головой, чтоб разобрался где течет. А без воды можно и пару дней посидеть, в крайнем случае малыша и у соседей искупаешь, думаю не откажут.
А нижнии соседи сволочи, если тебя в твоей ситуации так напрягают, могли бы и помоч чем! Короче держи оборону, если они сволочи и ты будь по отношению к ним такой же:-)

Вы должны предоставить доступ к трубам ,трубы должны быть открыты.Все трубы и краны в квартире это собственность хозяина квартиры,кроме ц.о.А воду имеют право перекрыть,и ещё соседи могут подать в суд на вас за то что вы не предоставляете доступ.

Цитата

Вы должны предоставить доступ к трубам ,трубы должны быть открыты.Все трубы и краны в квартире это собственность хозяина квартиры,кроме ц.о.А воду имеют право перекрыть,и ещё соседи могут подать в суд на вас за то что вы не предоставляете доступ.   

В принципе и по закону так и есть.Стояк собственность ТСЖ ,ЖКХ.Водоканала и блабла.Прочих контор.
Самое простое спутиться вниз к соседке со знающим человеком .И осмотреть протечку.Возможно свищ и у неё под потолком.
В перекрытиях..Ну бывает конешн.Но крайне редко если трубы не подвергались деформации,посредством нарезки на стояк резьбы например
При частичной замене стояков.Или врезки в стояк выше или ниже этажом
.Тогда настоять ,что бы слесарь или представитель обслуживающей или собственической организации
Всё же осмотрел стояк
Но!! со стороны потолка соседки.Топит же её! У тебя сухо.
Вот ей и вскройте потолок.)))
Правомерность вскрытия короба именно в твоей квартире можно запросто оспорить.и потребовать компенсацию
Но проще не допустить Пусть соседка педалится о возмещении ущерба
Ну или вскрыти стояка проводить в присутствии очевидцев и представителя независимой экспертизы.
с обязательным составлением акта вскрытия
Заключением о деформации труб или протечки (если они имеются) именно у вас в квартире.
Что Так же можно обжаловать.ибо комуналку платят все И стояк как собственность должен периодически ремонтироваться организацией кому он собс-но принадлежит
Но всё же .
Повторюсь
Проще. всё это им рассказать с каменным лицом и полной увереностью в своей правоте
И любой слесарь и даже директор Тсж или ЖКО.махнет рукой и вскроет соседку Психология.И принцип выбора наименьшего из зол
Удачи

Должны то они конечно дожны. Но сначала они ДОЛЖНЫ вызвать техника, который грамотно проведет осмотор, исключит все возможные причины протечки(включая верхних соседей, конденцат, протечки с крыши, повыш влажность, протечки в перекрытиях, протечки канальи и т.д., составит акт, в котором укажет, что ВОЗМОЖНО протечка в трубах после стояка данного владельца квартиры. Тогда да, придется вскрывать, и если окажется что это не так, возмещение ущерба и новый кафель:-)
Хотя если грамотно подойти, можно вскрыть две три плитки, устранить и приклеить обратно. У меня была АБСОЛЮТНО такая же ситуация, делал сам. Пол дня работы, затраты минимальны, около 1000.

Цитата

можно вскрыть две три плитки, устранить и приклеить обратно.   

Простите..Плитка какого размера подразумевается?
При стандартной высоте потолков ..Возьмем за среднюю 2.5 метра(а в трехэтажках она может и превышать данное расстояние между плитами перекрытия.Доходя до до 3 и даже 3.2 метров)
Далее ..
Я могу это поменять .Вы можете.За 1000руб.,как вы пишите.И даже дешевле можно.
А зачем?Мне , вам или кому то другому это нужно!!!
Лично у меня нет ни времени ни желания заниматься всякой НЕОПЛАЧИВАЕМОЙ!!!хренью в угоду какой то соседке.
Что бы какой нить алкашного вида представитель ЖКО убедился что у меня ничего не бежит раскурочив мне пол ванной комнаты.??? ДА нафик!
Насчет конденсата..Уверен что у автора стояк перед обшивкой и облицовкой не теплоизолировался.
Так же почти уверен что даже если у автора эта операция по утеплению стояка была своевременно и предусмотрительно проведена
Никаких гарантий ,что выше была сделана та же процедура.
Конденсат ,вполне логично может стекать сверху
, под изолирующий материал в квартире автора
И скопившись в необходимом количестве так же обнаружить себя на потолке уже пресловутой соседки)))
Так что мой вариант самый приемлимый .Имхо конечно.Вовсе не истина

Да ни ктож не спорит, твой вариант полюбас круче, просто по факту течет в соединениях, особенно если старый металлопласт, а соединение там только в смесителе. Достаточно сбить 2 плитки и заменить его или подтянуть. Но это конечно когда уже совсем припрут, а пока не приперли, играть в незнайку:-) пусть все остальное исключат, а если дело дойдет до ее квартиры, заявить типа денег нет и все такое, так они еще сами оплатят. Знаем плавали:-)
Короче, жить стало интереснее жить стало веселей:-) я бы еще и хороший атракцион устройл : поглумись над сволочами соседями:-)

У меня была такая ситуация. Только я была соседкой снизу. Текло в перекрытиях. Сложно все было. Соседи отказывались менять трубу. Составляли акт. Потом перекрыли воду. Месяц сидели без воды весь стояк. Они ни в какую. Они там не жили, поэтому им было пофиг. В итоге все решилось с помощью прокуратуры в течение 10 дней с момента моей жалобы. Препятствовать доступу к трубам, действительно, не имеют право.

Поняла.пусть у неё вскрывают.имеет ли она заставить сантехников перекрыть стояк(общий)чтобы воду перекрыть у меня нафик?она это собирается завтра сделать.я очень боюсь остаться без воды!

Так ведь в перекрытиях устранение протечки, забота коммунальщиков:-)
Имхо, зачем вскрывать всю стену если стояк по тех условиям идет поветх стены. Все что после стояка, входы в квартиру, заботы собственника, а сам стояк заботы комунальщиков. Ну не стоит у них:-):-):-)
За всю жизнь видел два раза закрытый стояк. Первый, делали бассеин и дизайнер настоял спрятать трубы в стену и второй раз, делали крендилю ванну за 700руб тоже пришлось прятать их родимых в стены. Так делали все из армированного пвх, а с ним априори не чего быть не может!!
А уж в 50 летней трехэтажке, построенной при царе горохе, все комуникации спрятанны в коробе, достаточно открыть тех лючок и глянуть туда, правда на хол воде будет конденцат из за разницы темп. Главное чтоб на полу было сухо!
Вообщем дерзайте:-)

если течь серьезная они могут не только перекрыть но и вас заставить сломать все там дабы был доступ!!!!

Блин парни, хорош девушку пугать!, ведь достаточно перекрыть краны (от стояка в эту квартиру) и сразу все станет ясно. Перестало течь, значит течет в квартире, нет, течет стояк. И это самое железное док!!
Вот мы тут палемику устроили, есть ли жизнь на марсе или нет?:-):-)

У нас трубы под кафелем,но там,где стояк-т.е ручка выключения воды в нашей кв.-окошко!т.е сами трубы за кафелем,а ручка в окошке.

А на тему, всякой не оплачиваемой хрени, которой не стоит заниматься. Могу сказать, после этой хрени, примерно так мес через 10 у меня родилась дочка, Полина:-):-) сейчас ей 1,5 месяца. Уже начинает улыбаться и почти АГУ-кает.
Так что парни, ни кто не хочет заняться трубами:-):-):-) а то сидите тут че то все ищете!:-)

Значится так.....
Лиана.
Во первых, тебе нужно самой сделать заявку в УК о том, что соседи жалуются на течь и вызвать сантехников, чтобы они осмотрели твою квартиру и квартиру соседки. Акт осмотра (один экземпляр) берешь себе.
Во вторых. Отключать подачу воды сантехники самовольно не имеют права ,они могут перекрыть подачу только холодной или только горячей воды. И то, лишь после составления акта, т.е.-официально.
В третьих. если причина всеже будет не очевидна, то придется ломать кафель, как это не печально, чтобы сантехники имели прямой доступ к стоякам и подводкам.
Ну и наконец. Согласно Постановлениям Правительства № 491, 307, 170, ответственность за содержание стояков, подводок и даже контрольных кранов несет УК. Так что если причина в твоих коммуникациях, возмещать разрушения будет УК.
Но. Нужно смотреть локальные нормативные акты (Договор между собственниками и УК), что написано там об разделении ответственности по кранам......
Цитата

ведь достаточно перекрыть краны (от стояка в эту квартиру) и сразу все станет ясно. Перестало течь, значит течет в квартире, нет, течет стояк. И это самое железное док!!

Да! Я вчера Лиане тоже посоветовала перекрыть контрольные краны и посмотреть, что будет....Если бы текли стояки на территории ее квартиры, то пол по любому бы начал отсыревать! Если у нее сухо-значит проблема в перекрытиях между квартирами......
Именно отключенные стояки и спасли меня когда то от гнева соседки, т.к. при осмотре в моей квартире-все было сухо ,а вода у нее продолжала подтекать по потолку.......
Сантехники написали в заключении, что моей вины нет....

Цитата

имеет ли она заставить сантехников перекрыть стояк(общий)чтобы воду перекрыть у меня нафик?она это собирается завтра сделать.я очень боюсь остаться без воды!
  

А каким образом они это сделают?Именно в твоей квартире.Туда ведь надо ещё попасть.Ну а Перекроют .Откроешь)))
люк доступа веть есть
Если серьезная протечка то могут перекрыть во всем подъезде конешн.Пока вы там с соседкой меряетесь
Плохо что три этажа всего.В шестнадчике бы не рискнули.