Ипотека

а при чем тут вич статус?

Дадут быстрее чем минусам

А Вы в анкете не указывайте. И все))

ОЙ раза два уже в теме про ипотеку отвечала.....................
Но так как Милая из Волжского, а там живет моя подружка дорогая, то отвечу еще раз.
Бери смело! Дают всем, независимо от статуса.
Обязательно-стабильная работа, зарплата, подтвержденная справкой 2-НДФЛ, поручители (надежные и платежеспособные).............
Я брала в Сбере на 15 лет.
Никаких мед. справок с меня не требовали........

Если проконсультировать подробнее - обращайся в личку...........

спасибки, что ответили! ....теперь другая дума....а поручители обязательно должны быть?

главное подумать о родственниках, которые живут в той квартире которую закладываешь в залог... не дай бог что - а им расплачиваться
не критикуйте просто я реалистка

Цитата

 главное подумать о родственниках, которые живут в той квартире которую закладываешь в залог...  

Банк не всегда берет залог..........
По крайней мере , кто из моих знакомых брали ипотеку, ни о каких залогах речи не шло......
У меня был первоначальный взнос-30%.
И ничего я не закладывала в банк.
Квартиру купленную в ипотеку в юстиции оформляют в право собственности гражданина, а не банка, но уточняют об взятой ипотеке. т.е. без права продажи, дарения .............
Цитата

 а поручители обязательно должны быть?
 

В Сбере мне велели привести 2-х человек.
Мой молодой человек брал в ВТБ 24 -без поручителей.
В Абсолют банке соседи брали-без поручителей. Но там проценты зверские....

Милая, эти подробности ты можешь узнать, обзвонив банки.....

Цитата

 если доллар вдруг станет стоить 50 руб. уточните, может ли банк в связи с Этим пересмотреть процентную ставку 

вы ипотеку в доллАрах берёте?

Банк может пересмотреть процентную ставку при... наличии такого пункта в договоре ипотеки и... повышения ставки рефинансирования ЦБ РФ

Брала ипотеку, банк никогда не требует справку о здоровье, а так же ничего не проверяет.. Вы подаете заявку на кредит, банк проверяет Вашу платежеспособность, НО ипотечный кредит Вам не дадут без страховки.. В сбере страхуется конструктив, практически во всех остальных банках к конструктиву добавляется страхование жизни и ответственности. Когда Вы страхуете жизнь заполняете анкету, где указываете, что вы вич отрицательны, никто не будет это проверять, но если впоследствии вы будете нетрулоспособны по причине своего вича, извиняйте, вопретесь вы по самое не хочу..

Лучше в рублях брать. Проценты и платеж ежемесячный не меняется. Я 2 года плачу. Уже и инфляция, и кризис был, и повышение зарплаты, а платеж стабильный остается и хоть немного, но уменьшается с каждым разом. А курс валюты постоянно трясет туда-сюда, мало ли что...

Цитата

  а в больничном листе именно он будет указан

В больничном вообще ничего не будет указано. По нему выплату никто и не сделает, а будут запрашивать выписку из истории болезни, что как и почему. А если накопают вич могут признать договор страхования не действительным, т.к. при заключении договора вы указали заведомо ложные сведения.

Цитата

В сбере страхуется конструктив, практически во всех остальных банках к конструктиву добавляется страхование жизни и ответственности.

я так понимаю, что лучше всего брать в сбербанке, чтоб не страховку не оформлять.

Цитата

а платеж стабильный остается и хоть немного, но уменьшается с каждым разом.

а за счёт чего уменьшается?

Цитата

я так понимаю, что лучше всего брать в сбербанке, чтоб не страховку не оформлять.

  

На момент, когда я брала ипотеку в сбере были самые выгодные условия, как сейчас не знаю. Но мне там отказали, официальная зарплата маленькая была.
По поводу страховки: оформлять ее все равно придется, просто в сбере вы страхуете только коробку (от пожара, взрыва, стихийных бедствий и т.д. и т.п.)
Практически во всех остальных банках страхуете еще жизнь и титул. Имейте в виду, что как правило, выплаты по страхованию жизни производятся только при наступлении инвалидности или смерти. Страхование титула (потеря права собственности) по моему мнению беспантовое. По крайне мере читала, что в большинстве случаев страховщики находят лазейки чтоб отказать в выплате.
Так же имейте ввиду, что договор страхования заключается на весь срок действия ипотечного договора, т.е. если берете на 10 лет ипотеку, страховую премию будете платить ежегодно (но с каждым годом меньше, т.к. сумма кредита будет уменьшаться).